*La expansión de viviendas, comercios y desarrollos inmobiliarios ha sustituido zonas de vegetación por calles, estacionamientos y construcciones en distintos puntos de la capital
*El avance urbano reduce superficies que contribuyen a regular la temperatura, absorber agua de lluvia, capturar carbono y mejorar la calidad del aire
*La autorización de un nuevo proyecto inmobiliario al norte de la ciudad vuelve a poner sobre la mesa la protección y compensación de las áreas naturales que desaparecen
Pedro Amador/Sol Quintana Roo
Chetumal.- La expansión urbana de la capital de Quintana Roo y sus alrededores avanza sobre zonas que durante años permanecieron cubiertas de vegetación, con la transformación de terrenos en calles, estacionamientos, comercios, viviendas y nuevos desarrollos inmobiliarios.
La sustitución de áreas verdes por superficies de concreto puede disminuir la capacidad del suelo para absorber agua de lluvia, además de contribuir al incremento de las temperaturas y reducir espacios que ayudan a mejorar la calidad del aire y capturar carbono.
Un ejemplo reciente es la autorización otorgada el pasado 5 de agosto de 2026 por la representación de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales en Quintana Roo a la empresa URB JC, S.A. de C.V., para la lotificación de un predio destinado al desarrollo inmobiliario denominado Yuum-Ha II.
El proyecto se ubicará en la Fracción 3 del Lote 536, aproximadamente a mil 720 metros de la localidad de Luis Echeverría, al norte de Chetumal y Calderitas, dentro del municipio de Othón P. Blanco. A la par, otros sectores de la periferia registran la construcción de fraccionamientos y el crecimiento de asentamientos.
El crecimiento de la ciudad representa una necesidad, pero también plantea cuestionamientos sobre la conservación de la vegetación que todavía permanece en sus alrededores. La discusión se centra en qué mecanismos existen para proteger las áreas verdes, compensar su pérdida y garantizar que los nuevos desarrollos incorporen espacios arbolados, mientras habitantes buscan conocer cuánto territorio verde se ha perdido y cuánto se está reforestando.
